Unternehmensgründung

Am 5. August 1954 gründete der Kaufmann Hermann Derr in Düsseldorf das Unternehmen „Wohnbau-Betreuungs- u. Grundstücksverwaltungsgesellschaft H. Derr & Co. KG.

Die ersten Objekte

Im Jahr 1955 werden die ersten Objekte fertiggestellt: in Düsseldorf 10 und in Wuppertal-Elberfeld 24 Mietwohnungen, in Duisburg-Meiderich 20 Eigenheime.

Zu den bereits in den 1950er Jahren errichteten Wohnungen, erweiterte die Wohnbau Derr ihren Bestand im Laufe der Jahre 1960 – 1969 um ca. 1100 weitere Mietwohnungen an den Standorten Düsseldorf, Essen, Hilden Velbert, Velbert-Langenberg, Westerburg und Wetzlar.

Verlegung des Firmensitzes nach Hilden

Im Zuge einer Betriebserweiterung wurde der Firmensitz nach Hilden in das eigene neu errichtete Büro- und Geschäftsgebäude verlegt, wo er sich noch heute befindet.

In den 1970er Jahren vergrößerte sich der Mietwohnungsbestand um ca. weitere 900 Wohnungen. Diese wurden in Bonn-Beuel, Bonn-Holzlar, Hilden, Kalkar, Rottenburg, Velbert-Langenberg und Wetzlar errichtet.

Auch in diesem Jahrzehnt erweiterte die Wohnbau Derr seinen Bestand, Es wurden insgesamt ca. 230 Mietwohnungen in Bonn-Beuel und Leverkusen gebaut.

Von 1990 – 1999 wurden insgesamt 40 neue Mietwohnungen an den Standorten Düsseldorf, Rottenburg und Westerburg errichtet.

Zudem wurde unser Bestand an den Standorten Beuel, Düsseldorf, Kalkar, Westerburg und Wetzlar modernisiert. Je nach Standort wurden u.a. folgende Modernisierungen durchgeführt: energetische Maßnahmen (Wärmedämmung; neue Kunststofffenster/-balkontüren; Heizungsaustausch [Brennwerttechnik]), Verschönerung der Allgemeinbereiche (Neugestaltung der Hauseingänge und Keller), sowie Einbau moderner Bäder in den Wohnungen.

In den 2000ern konzentrierte sich die Wohnbau Derr auf die Modernisierung des bereits vorhandenen Bestands. An den Standorten Bonn-Holzlar, Hilden, Kalkar, Mettmann, Leverkusen und Velbert wurden je nach Liegenschaft u.a. energetische Maßnahmen (Wärmedämmung; neue Kunststofffenster/-balkontüren; Heizungsaustausch [Brennwerttechnik]), Verschönerung der Allgemeinbereiche (Neugestaltung der Hauseingänge, des Kellers und der Außenanlagen), Verbesserung des Komforts und der Sicherheit (Installation von Gegensprechanlagen), sowie der Einbau moderner Bäder in den Wohnungen durchgeführt.

50-jähriges Jubiläum

Am 5. August 2004 feierte das Unternehmen sein 50-jähriges Firmenjubiläum.

Tod des Unternehmensgründers

Am 20. Februar 2006 verstarb der Gründer des Unternehmens Hermann Derr im Alter von 92 Jahren.

Zu Beginn der 2010er hat die Wohnbau Derr 27 neue Mietwohnungen in Bonn-Plittersdorf errichtet. Weiterhin lag ein besonderes Augenmerk auf der Modernisierung der Bestandsgebäude. In diesem Jahrzehnt wurden vor allem in Velbert und Velbert-Langenberg größere Modernisierungen durchgeführt, u.a. energetische Maßnahmen (wärmedämmende Haus- und Wohnungseingangstüren; Heizungsaustausch [Brennwerttechnik]), Verschönerung der Allgemeinbereiche (Neugestaltung der Hauseingänge, des Treppenhauses und der Außenanlagen), Verbesserung des Komforts und der Sicherheit (Installation von Gegensprechanlagen), sowie Anbau von Balkonen an vielen Wohnungen, welche bisher keinen Balkon hatten.

Ebenfalls wurde das Verwaltungsgebäude in Hilden modernisiert. Neben der Anbringung einer zeitgemäßen Wärmedämmung, dem Austausch der Fenster, neuer Elektroinstallation und der Neugestaltung der Innenausstattung, wurde ein Fahrstuhl angebaut, um künftig auch barrierefrei zugänglich zu sein.

Anfang der 2020er hat die Wohnbau Derr ihren Bestand um 26 altengerechte und barrierefreie Mietwohnungen in Mettmann erweitert. In Kalkar wurde das bisherige Nachbargebäude Postweg 2-4 erworben und ergänzt den Wohnungsbestand der Wohnbau Derr nun um weitere 16 Wohneinheiten.

Zudem wurden unter anderem in Bonn-Holzlar die Frisch- und Abwasserleitungen erneuert und in diesem Zuge die Wohnungen mit modernen und barrierearmen Bädern ausgestattet.

In unserem Objekt in Essen wurden Wärmeschutzfenster und eine wärmegedämmte Hauseingangstüre eingebaut; zudem wurde die Heizungszentrale erneuert.

In Düsseldorf auf der Brehmstraße wurde die Heizung ausgetauscht und die Kellerdecke gedämmt.

Nach Abschluss der umfassenden energetischen Modernisierung der Bestandsgebäude in Velbert leistet die Wohnbau Derr einen wesentlichen Beitrag zur Dekarbonisierung ihres Gebäudebestands und zur Umsetzung der Ziele der europäischen Gebäuderichtlinie (EPBD – Richtlinie (EU) 2024/1275).

Die vorgesehenen Maßnahmen umfassen den Einbau dreifach verglaster Wärmeschutzfenster, die Dämmung der Fassaden, die Verstärkung der Dachbodendämmung, die Erneuerung der Heizungszentrale einschließlich des Einbaus einer Wärmepumpe sowie den Einbau einer wärmegedämmten Hauseingangstür. Durch die Kombination dieser Maßnahmen werden der Energiebedarf und die Treibhausgasemissionen der Gebäude deutlich reduziert.

Damit entsteht ein energetisch deutlich optimierter Gebäudebestand, der einen wichtigen Schritt in Richtung eines klimaverträglichen und langfristig emissionsarmen Wohngebäudebestands darstellt. Die Modernisierung steht damit im Einklang mit dem Ziel der EPBD, den europäischen Gebäudebestand schrittweise zu einem Nullemissions-Gebäudebestand bis 2050 zu entwickeln.