2. Immobilie
  3. Große 2-Raum-Whg. mit Dachterrasse! WBS erforderlich!

Große 2-Raum-Whg. mit Dachterrasse! WBS erforderlich!

51375 Leverkusen, Etagenwohnung zur Miete

2 Zimmer 65,98 m² Etagenwohnung in Leverkusen zur Miete. Ausstattung: Wohnberechtigungsschein erforderlich, Keller, etc.

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Balkonseite
Balkon
Hauseingänge
Max-Pechstein-Str. 4-10 3.OG l
Balkonseite
Balkon
Hauseingänge
Max-Pechstein-Str. 4-10 3.OG l

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    169311784
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Max-Pechstein-Straße 4
    51375 Leverkusen
    (Schlebusch)
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    65,98 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.11.2026
  • Kaution
    EUR 1.425,75
  • Kaltmiete
    475,25 EUR
  • Nebenkosten
    165,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    790,79 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller
  • ✓ Wohnberechtigungsschein erforderlich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    97,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus, das sich in absolut ruhiger Lage befindet. Schöne weitblickende Sicht von der Terrasse aus Richtung Köln. Die Dachterrasse können Sie sich als kleine Oase gestalten, sie liegt geschützt und hat eine angenehme Größe. Die Wohnung zeichnet sich durch Helligkeit und den einzigartigen Grundriss aus.

Ausstattung

  • Fliesen in Küche und Diele
  • Laminat in den Wohnräumen
  • Raufaser weiß
  • modernes Wannenbad mit WM-Anschluss
  • sichere Wohnungseingangstür mit Gegensprechanl.
  • Ganzglastüren (3) in der Wohnung
  • Treppenhausreinigung
  • Hausmeisterbetreuung
  • provisionsfrei
  • WBS erforderlich

Sonstiges

Ein Wohnberechtigungsschein ist erforderlich!

Lage

Die Wohnung befindet sich "Am Leimbacher Berg", einem zu Leverkusen-Schlebusch gehörenden ruhigen Wohngebiet.

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