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Modernes Apartment in Leverkusen! WBS erforderlich!

51375 Leverkusen, Etagenwohnung zur Miete

1 Zimmer 43,41 m² Etagenwohnung in Leverkusen zur Miete. Ausstattung: Personenaufzug, Wohnberechtigungsschein erforderlich, Keller, etc.

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Hausansicht
20230821_125843
1-Raum-Whg.links
Flur
Badezimmer
Wohn-Schlafraum
Küche
Hausansicht
20230821_125843
1-Raum-Whg.links
Flur
Badezimmer
Wohn-Schlafraum
Küche

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    169305603
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Otto-Dix-Straße 6
    51375 Leverkusen
    (Schlebusch)
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    43,41 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Verfügbar ab
    01.09.2026
  • Kaution
    803,52
  • Kaltmiete
    267,84 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Heizkosten
    50,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    497,03 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Wohnberechtigungsschein erforderlich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    140,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit überwiegend kleinen Wohneinheiten aus inmitten einer naturreichen Umgebung am Leimbacher Berg. Ein positives soziales Umfeld in einem reinen Anliegerwohngebiet runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

  • Laminat in den Wohnräumen
  • helle Fliesen in Küche und Diele
  • modernes Bad mit großer Dusche und WC
  • anthrazitfarbene Fliesen im Bad
  • separate Küche
  • Wohn-Schlafraum kombiniert
  • Raufaser
  • Loggia / Balkon
  • Hausmeisterservice vor Ort
  • Treppenhausreinigung
  • Schneebeseitigung

Sonstiges

Ein Wohnberechtigungsschein ist erforderlich!

Lage

Die Wohnung befindet sich "Am Leimbacher Berg", einem zu Leverkusen-Schlebusch gehörenden ruhigen Wohngebiet. Die Nahversorgung mit Lebensmitteln ist gesichert, denn in fußläufiger Nähe befindet sich ein EDEKA-Markt inkl. Bäcker. Die Buslinie 260 / SB 22 (Haltestelle in direkter Nähe) bringt Sie bequem in andere Stadtteile bzw. ins Zentrum von Leverkusen.

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