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Geräumige 2-Raum-Wohnung in Wuppertal Elberfeld

42103 Wuppertal, Erdgeschosswohnung zur Miete

Erdgeschosswohnung in Wuppertal Elberfeld zur Miete: 2 Zimmer, 45,9 m² Wohnfläche, Baujahr 1956, Keller.

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Eingangsbereich
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Eingangsbereich
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    5-2-2026
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Wupperstr. 2
    42103 Wuppertal
    (Elberfeld)
  • Wohnfläche ca.
    45,86 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    Sofort oder nach Vereinbarung
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    310,00 EUR
  • Nebenkosten
    115,00 EUR
  • Heizkosten
    60,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    485,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    90,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur acht Mietparteien in zentrumsnaher Lage von Wuppertal-Elberfeld. Die Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage.

Ausstattung

  • 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss
  • Ca. 45,86 m²
  • Fliesenboden in Diele und Küche
  • PVC-Boden in Bucheoptik in Wohn- und Schlafräumen
  • Das Badezimmer wurde 2025 umfassend modernisiert und verfügt über eine ebenerdige Dusche
  • Integrierte Deckenspots in Diele und Badezimmer
  • Gegensprechanlage für Ihre Sicherheit
  • Eigener Kellerbereich
  • Waschmaschinenanschluss im Keller

Hinweis: Die Wohnung verfügt über keinen Balkon

Sonstiges

Sie haben mit unserem Hausmeister einen Ansprechpartner direkt vor Ort.
Die Treppenhausreinigung wird von einer externen Reinigungsfirma durchgeführt.

Die Wohnung ist ab sofort
bezugsfertig.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Wuppertal-Elberfeld. Die Elberfelder Innenstadt sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar. Auch die Bergische Universität befindet sich in näherer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind durch den direkt gegenüberliegenden Lidl-Markt bequem erreichbar.

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